Galpón en construcción – Marcos Sastre al 900, El Talar, Pdo. de Tigre.<div><br></div><div>Galpón en desarrollo ubicado sobre la calle Marcos Sastre al 900, en una zona industrial dominante, con buen acceso y entorno consolidado.</div><div><br></div><div>La propiedad se implanta sobre un lote de formato regular, actualmente con construcción en etapa avanzada de obra gruesa. Se destaca por su estructura de mampostería perimetral completa, con muros de bloques de hormigón de gran altura que delimitan todo el perímetro, brindando seguridad y privacidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con acceso independiente desde la calle mediante portón de 4 mts de altura y puerta peatonal. En su interior se aprecia una planta libre de buenas dimensiones, ideal para adaptar a distintos usos como depósito, taller o pequeña logística.</div><div><br></div><div>La obra presenta avances en:</div><div><br></div><div>Cerramientos laterales y de fondo prácticamente completos</div><div><br></div><div>Piso H30</div><div><br></div><div>Altura 10 mts.</div><div><br></div><div>Definición de accesos</div><div><br></div><div>Preparación para futuras columnas y techado</div><div><br></div><div>Espacio previsto para aberturas laterales.</div><div><br></div><div>2 oficinas con baño privado (1 en cada planta).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación IP (Industrial/Parque):</span><div><br></div><div>Permite el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, siendo una ubicación apta para emprendimientos productivos y operativos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Buen acceso desde arterias principales, en entorno de uso mixto con creciente consolidación industrial.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>El entorno es de calles amplias, con circulación vehicular fluida y presencia de transporte en cercanía, lo que favorece su uso operativo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Fecha de Entrega: Abril 2026</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">OPCIÓN 2:</span></div><div><br></div><div>GALPÓN de Más de <span style="font-weight: bold;">1000 M2 cubiertos</span>, sobre Calle Reconquista al 2.600, El Talar, Tigre.</div><div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación IP (Industrial/Parque)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Lote 800 M2 </div><div><br></div><div>Con 2 oficinas / vestuarios 2 / showroom de 250 m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR: USD 700.000</span></div><div><br></div></div><div><br></div> <br>